仙台市若林区八軒小路の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +3.2%	22.2万円/㎡	22.9万円/㎡	24.4万円/㎡	26.0万円/㎡	30.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.0万円/㎡〜35.9万円/㎡

仙台市若林区八軒小路と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	仙台市若林区八軒小路は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
仙台市若林区八軒小路	22.2万円/㎡	73.4万円/坪		+0.7%	+25.1%	—	—
仙台市若林区	17.2万円/㎡	56.9万円/坪	1.3倍	+4.5%	+35.7%	—	92
仙台市	13.9万円/㎡	46.0万円/坪	1.6倍	+4.8%	+34.2%	—	—
宮城県	7.7万円/㎡	25.3万円/坪	2.9倍	+2.2%	+15.4%	—	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.9倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮城県　仙台市若林区八軒小路２４番２ 地価公示 2026年・仙台若林	住宅地	22.2万円/㎡	73.4万円/坪	+0.9%	河原町 550m
宮城県　仙台市若林区八軒小路２４番２ 地価調査 2026年・若林	住宅地	22.2万円/㎡	73.4万円/坪	+0.5%	一般住宅の中に店舗が混在する既成住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

河原町五十人町20.0万円/㎡文化町18.1万円/㎡弓ノ町26.6万円/㎡保春院前丁裏柴田町25.9万円/㎡土樋南小泉15.6万円/㎡椌木通21.1万円/㎡荒町東八番丁32.9万円/㎡一本杉町21.7万円/㎡連坊27.3万円/㎡二軒茶屋24.4万円/㎡若林11.6万円/㎡

よくある質問

仙台市若林区八軒小路の地価（住宅地）の平均はいくら？

仙台市若林区八軒小路の住宅地の平均地価は22.2万円/㎡（坪単価73.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

仙台市若林区八軒小路の地価は上がっている？

仙台市若林区八軒小路の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+25.1%です。

仙台市若林区八軒小路の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は30.4万円/㎡（25.0〜35.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。