仙台市太白区富沢西の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +5.4%	18.0万円/㎡	19.0万円/㎡	21.1万円/㎡	23.4万円/㎡	30.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.0万円/㎡〜35.9万円/㎡

仙台市太白区富沢西と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	仙台市太白区富沢西は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
仙台市太白区富沢西	18.0万円/㎡	59.5万円/坪		+7.5%	+35.9%	—	—
仙台市太白区	12.1万円/㎡	39.9万円/坪	1.5倍	+4.2%	+28.9%	—	90
仙台市	13.9万円/㎡	46.0万円/坪	1.3倍	+4.8%	+34.2%	—	—
宮城県	7.7万円/㎡	25.3万円/坪	2.3倍	+2.2%	+15.4%	—	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.5倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮城県　仙台市太白区富沢西４丁目２０番１５ 地価公示 2026年・仙台太白	商業地	20.8万円/㎡	68.8万円/坪	+7.2%	富沢 1.2km
宮城県　仙台市太白区富沢西５丁目１６番１２ 地価公示 2026年・仙台太白	住宅地	18.0万円/㎡	59.5万円/坪	+7.8%	富沢 2.0km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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富田6.0万円/㎡富沢24.1万円/㎡南大野田21.8万円/㎡西多賀10.0万円/㎡大野田24.7万円/㎡泉崎25.6万円/㎡柳生14.9万円/㎡鹿野25.8万円/㎡砂押町4.7万円/㎡鈎取9.3万円/㎡山田新町西の平9.3万円/㎡土手内8.3万円/㎡鈎取本町6.0万円/㎡長町南25.0万円/㎡

よくある質問

仙台市太白区富沢西の地価（住宅地）の平均はいくら？

仙台市太白区富沢西の住宅地の平均地価は18.0万円/㎡（坪単価59.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

仙台市太白区富沢西の地価は上がっている？

仙台市太白区富沢西の地価は前年から平均で+7.5%と上がっています。5年間では+35.9%です。

仙台市太白区富沢西の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は30.5万円/㎡（25.0〜35.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。