仙台市宮城野区二の森の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +5.7%	10.2万円/㎡	10.8万円/㎡	12.0万円/㎡	13.4万円/㎡	17.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.5万円/㎡〜20.9万円/㎡

仙台市宮城野区二の森と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	仙台市宮城野区二の森は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
仙台市宮城野区二の森	10.2万円/㎡	33.7万円/坪		+8.5%	+57.4%	—	—
仙台市宮城野区	13.2万円/㎡	43.6万円/坪	0.77倍	+6.2%	+46.2%	—	93
仙台市	13.9万円/㎡	46.0万円/坪	0.73倍	+4.8%	+34.2%	—	—
宮城県	7.7万円/㎡	25.3万円/坪	1.3倍	+2.2%	+15.4%	—	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.85倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮城県　仙台市宮城野区二の森１５８番１０ 地価公示 2026年・仙台宮城野	住宅地	10.2万円/㎡	33.7万円/坪	+8.5%	東照宮 1.6km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

幸町14.6万円/㎡安養寺8.6万円/㎡東仙台11.3万円/㎡清水沼14.6万円/㎡自由ケ丘9.2万円/㎡小田原27.5万円/㎡原町11.8万円/㎡平成9.9万円/㎡燕沢9.4万円/㎡鉄砲町東小田原弓ノ町66.9万円/㎡鉄砲町中銀杏町27.0万円/㎡鶴ケ谷10.3万円/㎡二十人町

よくある質問

仙台市宮城野区二の森の地価（住宅地）の平均はいくら？

仙台市宮城野区二の森の住宅地の平均地価は10.2万円/㎡（坪単価33.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

仙台市宮城野区二の森の地価は上がっている？

仙台市宮城野区二の森の地価は前年から平均で+8.5%と上がっています。5年間では+57.4%です。

仙台市宮城野区二の森の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.7%で、10年後は17.7万円/㎡（14.5〜20.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。