仙台市青葉区北根の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +4.8%	—	13.0万円/㎡	14.3万円/㎡	15.7万円/㎡	19.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.2万円/㎡〜23.3万円/㎡

仙台市青葉区北根と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	仙台市青葉区北根は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
仙台市青葉区北根	—	—		+5.1%	+21.6%	—	—
仙台市青葉区	15.8万円/㎡	52.2万円/坪		+5.4%	+31.9%	—	93
仙台市	13.9万円/㎡	46.0万円/坪		+4.8%	+34.2%	—	—
宮城県	7.7万円/㎡	25.3万円/坪		+2.2%	+15.4%	—	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮城県　仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外 地価公示 2026年・仙台青葉	商業地	12.4万円/㎡	41.0万円/坪	+5.1%	黒松 1.1km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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双葉ケ丘8.7万円/㎡鷺ケ森5.4万円/㎡東勝山10.6万円/㎡旭ケ丘16.9万円/㎡台原18.4万円/㎡水の森9.2万円/㎡あけぼの町10.8万円/㎡堤町17.8万円/㎡小松島11.2万円/㎡荒巻神明町12.8万円/㎡桜ケ丘10.4万円/㎡滝道8.2万円/㎡通町昭和町堤通雨宮町40.5万円/㎡

よくある質問

仙台市青葉区北根の地価は上がっている？

仙台市青葉区北根の地価は前年から平均で+5.1%と上がっています。5年間では+21.6%です。

仙台市青葉区北根の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.8%で、10年後は19.8万円/㎡（16.2〜23.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。