データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.6% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.0万円/㎡〜1.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 志摩市大王町波切字山寺１９３９番８ 地価調査 2026年・志摩 |
商業地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | −1.5% | 国道沿いを中心に沿道業務店舗等が見られる路線商業地域 |
| 三重県 志摩市大王町波切字今崎１２７２番３外 地価調査 2026年・志摩 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −2.0% | 市道沿いに一般住宅のほか小規模店舗等が混在する既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大王町波切 | 2026年2Q | 土地と建物 | 50万円 | 175㎡ | 1977 | — |
| 大王町波切 | 2026年1Q | 土地と建物 | 50万円 | 500㎡ | 1982 | — |
| 大王町波切 | 2025年4Q | 土地と建物 | 910万円 | 1,000㎡ | 1998 | — |
| 大王町波切 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大王町波切 | 2025年4Q | 土地と建物 | 770万円 | 740㎡ | 1995 | — |
| 大王町波切 | 2025年4Q | 土地 | 8万円 | 75㎡ | — | 1,000円/㎡ |
| 大王町波切 | 2025年4Q | 土地 | 12万円 | 120㎡ | — | 1,000円/㎡ |
| 大王町波切 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 630㎡ | 2005 | — |
| 大王町波切 | 2025年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 310㎡ | 1978 | — |
| 大王町波切 | 2025年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 155㎡ | 1969 | — |
| 大王町波切 | 2024年4Q | 土地と建物 | 37万円 | 330㎡ | — | — |
| 大王町波切 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 600㎡ | 1990 | — |
| 大王町波切 | 2024年3Q | 土地と建物 | 90万円 | 150㎡ | 1982 | — |
| 大王町波切 | 2024年1Q | 土地と建物 | 15万円 | 130㎡ | — | — |
| 大王町波切 | 2024年1Q | 土地 | 100万円 | 90㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
志摩市大王町波切の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
志摩市大王町波切の地価は前年から平均で-1.8%と下がっています。5年間では-8.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.6%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。