データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内４０６４番 地価公示 2026年・三重志摩 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | −1.2% | 鵜方 100m |
| 三重県 志摩市阿児町鵜方字小向井５１０６番 地価公示 2026年・三重志摩 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | −0.8% | 鵜方 1.0km |
| 三重県 志摩市阿児町鵜方字川向井３１４６番２９ 地価公示 2026年・三重志摩 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.2万円/坪 | −0.8% | 鵜方 500m |
| 三重県 志摩市阿児町鵜方字瀬戸ノ田２００９番４ 地価調査 2026年・志摩 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 8.0万円/坪 | −1.6% | 低層店舗、事務所が建ち並ぶ既存の商業地域 |
| 三重県 志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１ 地価調査 2026年・志摩 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | −0.9% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 32件・土地と建物 24件・林地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿児町鵜方 | 2026年2Q | 土地 | 150万円 | 1,600㎡ | — | 960円/㎡ |
| 阿児町鵜方 | 2026年2Q | 土地 | 1,000円 | 330㎡ | — | 3円/㎡ |
| 阿児町鵜方 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 9,999㎡ | — | 2,100円/㎡ |
| 阿児町鵜方 | 2026年2Q | 土地と建物 | 280万円 | 200㎡ | 2006 | — |
| 阿児町鵜方 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 570㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 阿児町鵜方 | 2026年2Q | 土地 | 300万円 | 1,300㎡ | — | 2,300円/㎡ |
| 阿児町鵜方 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 210㎡ | 2027 | — |
| 阿児町鵜方 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 750㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 阿児町鵜方 | 2026年1Q | 土地 | 120万円 | 200㎡ | — | 5,900円/㎡ |
| 阿児町鵜方 | 2026年1Q | 土地 | 150万円 | 300㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 阿児町鵜方 | 2025年4Q | 林地 | 200万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 阿児町鵜方 | 2025年4Q | 土地 | 430万円 | 9,999㎡ | — | 550円/㎡ |
| 阿児町鵜方 | 2025年4Q | 土地 | 930万円 | 240㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 阿児町鵜方 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 740㎡ | — | 8,200円/㎡ |
| 阿児町鵜方 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 310㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 阿児町鵜方 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 250㎡ | 1996 | — |
| 阿児町鵜方 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 200㎡ | 2022 | — |
| 阿児町鵜方 | 2025年4Q | 林地 | 20万円 | 320㎡ | — | — |
| 阿児町鵜方 | 2025年4Q | 林地 | 30万円 | 870㎡ | — | — |
| 阿児町鵜方 | 2025年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 180㎡ | 1967 | — |
志摩市阿児町鵜方の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価7.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
志摩市阿児町鵜方の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-6.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は2.1万円/㎡（1.7〜2.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。