データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 7,000円/㎡ | 6,960円/㎡ | 6,880円/㎡ | 6,801円/㎡ | 6,608円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,419円/㎡〜7,797円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 伊賀市島ケ原字東町６００８番 地価調査 2026年・伊賀 |
住宅地 | 7,000円/㎡ | 2.3万円/坪 | −1.4% | 中小規模の一般住宅、農家住宅が混在する旧道沿いの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 7件・農地 3件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 島ヶ原 | 2026年1Q | 土地 | 70万円 | 180㎡ | — | 3,900円/㎡ |
| 島ヶ原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5万円 | 230㎡ | 1996 | — |
| 島ヶ原 | 2025年3Q | 土地 | 1万円 | 180㎡ | — | 55円/㎡ |
| 島ヶ原 | 2025年3Q | 土地 | 30万円 | 195㎡ | — | 1,500円/㎡ |
| 島ヶ原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 290万円 | 195㎡ | 1978 | — |
| 島ヶ原 | 2024年4Q | 農地 | 14万円 | 270㎡ | — | — |
| 島ヶ原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 230万円 | 210㎡ | 1976 | — |
| 島ヶ原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1万円 | 260㎡ | — | — |
| 島ヶ原 | 2024年3Q | 農地 | 10万円 | 140㎡ | — | — |
| 島ヶ原 | 2024年3Q | 農地 | 11万円 | 160㎡ | — | — |
| 島ヶ原 | 2024年3Q | 土地と建物 | 130万円 | 360㎡ | 1994 | — |
| 島ヶ原 | 2024年3Q | 土地 | 98万円 | 730㎡ | — | 1,300円/㎡ |
| 島ヶ原 | 2024年3Q | 土地 | 350万円 | 440㎡ | — | 8,000円/㎡ |
| 島ヶ原 | 2024年2Q | 土地 | 5万円 | 460㎡ | — | 110円/㎡ |
| 島ヶ原 | 2024年2Q | 土地 | 25万円 | 115㎡ | — | 2,200円/㎡ |
| 島ヶ原 | 2024年1Q | 林地 | 9万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 島ヶ原 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2億1,000万円 | 9,999㎡ | 1978 | — |
| 島ヶ原 | 2023年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 175㎡ | 1966 | — |
伊賀市島ケ原の住宅地の平均地価は0.7万円/㎡（坪単価2.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊賀市島ケ原の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-6.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.7万円/㎡（0.5〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。