データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.0万円/㎡〜1.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 伊賀市桐ケ丘５丁目１３７番 地価公示 2026年・伊賀 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | −0.8% | 青山町 2.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桐ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 195㎡ | 2026 | — |
| 桐ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 650万円 | 400㎡ | 1996 | — |
| 桐ケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 40万円 | 195㎡ | 1993 | — |
| 桐ケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 200㎡ | 1996 | — |
| 桐ケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 140万円 | 195㎡ | 1984 | — |
| 桐ケ丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 270万円 | 185㎡ | 1985 | — |
| 桐ケ丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 340万円 | 195㎡ | 1985 | — |
| 桐ケ丘 | 2025年4Q | 土地 | 280万円 | 200㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 桐ケ丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 190㎡ | 1998 | — |
| 桐ケ丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 510万円 | 180㎡ | 2000 | — |
| 桐ケ丘 | 2025年3Q | 土地 | 5万円 | 220㎡ | — | 230円/㎡ |
| 桐ケ丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 270万円 | 195㎡ | 1983 | — |
| 桐ケ丘 | 2025年2Q | 土地と建物 | 810万円 | 240㎡ | 2010 | — |
| 桐ケ丘 | 2025年2Q | 土地 | 250万円 | 190㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 桐ケ丘 | 2025年2Q | 土地と建物 | 650万円 | 190㎡ | 2007 | — |
| 桐ケ丘 | 2025年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 195㎡ | 1995 | — |
| 桐ケ丘 | 2025年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 390㎡ | 1995 | — |
| 桐ケ丘 | 2025年1Q | 土地と建物 | 580万円 | 190㎡ | 1991 | — |
| 桐ケ丘 | 2025年1Q | 土地 | 150万円 | 200㎡ | — | 7,600円/㎡ |
| 桐ケ丘 | 2024年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 230㎡ | 2004 | — |
伊賀市桐ケ丘の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊賀市桐ケ丘の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-4.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。