データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 伊賀市四十九町字矢倉谷１１８３番１ 地価調査 2026年・伊賀 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | −0.3% | 国道沿いに店舗、事務所、作業所等が混在する路線商業地域 |
| 三重県 伊賀市四十九町字上教免２０６５番８ 地価調査 2026年・伊賀 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | −0.4% | 一般住宅の外、共同住宅等も介在立地する既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四十九町 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 9,999㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 四十九町 | 2026年2Q | 土地 | 230万円 | 9,999㎡ | — | 980円/㎡ |
| 四十九町 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 510㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 四十九町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 9,999㎡ | 2006 | — |
| 四十九町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 160㎡ | 1954 | — |
| 四十九町 | 2025年3Q | 土地 | 4,800万円 | 9,999㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 四十九町 | 2025年3Q | 土地 | 430万円 | 300㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 四十九町 | 2025年3Q | 土地 | 490万円 | 340㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 四十九町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 780万円 | 360㎡ | 1985 | — |
| 四十九町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 290㎡ | 1974 | — |
| 四十九町 | 2025年2Q | 土地 | 800万円 | 260㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 四十九町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 180万円 | 110㎡ | 1974 | — |
| 四十九町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 540㎡ | 1992 | — |
| 四十九町 | 2023年4Q | 土地 | 50万円 | 230㎡ | — | 2,200円/㎡ |
伊賀市四十九町の住宅地の平均地価は2.7万円/㎡（坪単価8.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊賀市四十九町の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-1.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は2.6万円/㎡（2.2〜3.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。