データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 10.2万円/㎡ | 10.2万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 9.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.2万円/㎡〜11.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 木津川市木津川台１丁目７番６ 地価公示 2026年・木津川 |
住宅地 | 10.2万円/㎡ | 33.7万円/坪 | +1.0% | 木津川台 600m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 26件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木津川台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 275㎡ | 2004 | — |
| 木津川台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 230㎡ | 2001 | — |
| 木津川台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 220㎡ | 1994 | — |
| 木津川台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 205㎡ | 1991 | — |
| 木津川台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 80㎡ | 1998 | 12.5万円/㎡ |
| 木津川台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 90㎡ | 1996 | 14.4万円/㎡ |
| 木津川台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 85㎡ | 1996 | 15.3万円/㎡ |
| 木津川台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 240㎡ | 2004 | — |
| 木津川台 | 2026年2Q | 土地 | 2億6,000万円 | 9,999㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 木津川台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 90㎡ | 1998 | 22.2万円/㎡ |
| 木津川台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 90㎡ | 1998 | 11.1万円/㎡ |
| 木津川台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1996 | 17.3万円/㎡ |
| 木津川台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 220㎡ | 1994 | — |
| 木津川台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 70㎡ | 1996 | 30.0万円/㎡ |
| 木津川台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 200㎡ | 2005 | — |
| 木津川台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 230㎡ | 1996 | — |
| 木津川台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 870万円 | 75㎡ | 1999 | 11.6万円/㎡ |
| 木津川台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 235㎡ | 1996 | — |
| 木津川台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 75㎡ | 1999 | 17.3万円/㎡ |
| 木津川台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 32.0億円 | 9,999㎡ | 1993 | — |
木津川市木津川台の住宅地の平均地価は10.2万円/㎡（坪単価33.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
木津川市木津川台の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+4.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.2万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は9.9万円/㎡（8.2〜11.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。