玉名市天水町部田見の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	5,750円/㎡	5,744円/㎡	5,731円/㎡	5,718円/㎡	5,686円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,663円/㎡〜6,709円/㎡

玉名市天水町部田見と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	玉名市天水町部田見は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
玉名市天水町部田見	5,750円/㎡	1.9万円/坪		±0.0%	−4.2%	—	—
玉名市	1.9万円/㎡	6.4万円/坪	0.30倍	−0.2%	−1.1%	26.2万円/㎡	50
熊本県	4.3万円/㎡	14.2万円/坪	0.13倍	+1.7%	+8.4%	24.9万円/㎡	66
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.05倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
熊本県　玉名市天水町部田見字矢萩１６７９番２ 地価調査 2026年・玉名	住宅地	5,750円/㎡	1.9万円/坪	±0.0%	農家住宅が多く一般住宅も介在する農家集落地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 4件・土地 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
天水町部田見	2025年4Q	土地	230万円	260㎡	—	8,800円/㎡
天水町部田見	2025年3Q	農地	160万円	280㎡	—	—
天水町部田見	2024年4Q	農地	110万円	360㎡	—	—
天水町部田見	2024年3Q	農地	100万円	320㎡	—	—
天水町部田見	2024年3Q	土地	380万円	240㎡	—	9,600円/㎡
天水町部田見	2024年2Q	農地	10万円	280㎡	—	—
天水町部田見	2024年2Q	土地	300万円	400㎡	—	7,600円/㎡

近くの町丁

横島町横島6,600円/㎡天水町小天7,700円/㎡大倉松木2.9万円/㎡高瀬六田繁根木岱明町野口2.1万円/㎡秋丸2.9万円/㎡中岩崎3.4万円/㎡岱明町高道9,600円/㎡中尾2.9万円/㎡立願寺3.1万円/㎡築地3.1万円/㎡

よくある質問

玉名市天水町部田見の地価（住宅地）の平均はいくら？

玉名市天水町部田見の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価1.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

玉名市天水町部田見の地価は上がっている？

玉名市天水町部田見の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-4.2%です。

玉名市天水町部田見の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。