玉名市繁根木の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	—	5.2万円/㎡	5.2万円/㎡	5.1万円/㎡	5.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.0万円/㎡

玉名市繁根木と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	玉名市繁根木は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
玉名市繁根木	—	—		−0.4%	−2.1%	—	—
玉名市	1.9万円/㎡	6.4万円/坪		−0.2%	−1.1%	26.2万円/㎡	50
熊本県	4.3万円/㎡	14.2万円/坪		+1.7%	+8.4%	24.9万円/㎡	66
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
熊本県　玉名市繁根木字北１３１番１ 地価公示 2026年・玉名	商業地	5.2万円/㎡	17.1万円/坪	−0.4%	玉名 1.1km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
繁根木	2026年2Q	土地	320万円	80㎡	—	4.1万円/㎡
繁根木	2025年1Q	土地と建物	800万円	350㎡	2010	—
繁根木	2024年4Q	土地と建物	350万円	70㎡	1972	—

近くの町丁

高瀬秋丸2.9万円/㎡岩崎3.4万円/㎡松木2.9万円/㎡中立願寺3.1万円/㎡六田中尾2.9万円/㎡岱明町野口2.1万円/㎡大倉築地3.1万円/㎡岱明町高道9,600円/㎡岱明町西照寺1.2万円/㎡天水町部田見5,750円/㎡横島町横島6,600円/㎡

よくある質問

玉名市繁根木の地価は上がっている？

玉名市繁根木の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-2.1%です。

玉名市繁根木の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は5.1万円/㎡（4.2〜6.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。