データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 5.3万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.7万円/㎡〜11.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 菊池郡大津町大字大津字拾六番町屋敷１０９６番２外 地価調査 2026年・大津 |
商業地 | 10.6万円/㎡ | 35.0万円/坪 | +6.0% | 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿線の商業地域 |
| 熊本県 菊池郡大津町大字大津字拾六番町屋敷１０９６番２外 地価公示 2026年・熊本大津 |
商業地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +8.9% | 肥後大津 500m |
| 熊本県 菊池郡大津町大字大津字上鶴１４６７番５ 地価調査 2026年・大津 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | +3.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 熊本県 菊池郡大津町大字大津字南楽善２３１番６ 地価調査 2026年・大津 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.3万円/坪 | +6.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 |
| 熊本県 菊池郡大津町大字大津字南楽善２３１番６ 地価公示 2026年・熊本大津 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.8万円/坪 | +5.4% | 肥後大津 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・土地 20件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字大津 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 205㎡ | 2023 | — |
| 大字大津 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 210㎡ | — | — |
| 大字大津 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 140㎡ | — | — |
| 大字大津 | 2025年4Q | 土地 | 780万円 | 260㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 大字大津 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 1,200㎡ | 1990 | — |
| 大字大津 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 270㎡ | 1966 | — |
| 大字大津 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 330㎡ | 2024 | — |
| 大字大津 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 1,100㎡ | — | 9,400円/㎡ |
| 大字大津 | 2025年3Q | 土地 | 7,700万円 | 9,999㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 大字大津 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 175㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 大字大津 | 2025年3Q | 土地 | 9,000万円 | 720㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 大字大津 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 大字大津 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 大字大津 | 2025年3Q | 土地 | 1億2,000万円 | 750㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 大字大津 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 220㎡ | 2024 | — |
| 大字大津 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 225㎡ | 2024 | — |
| 大字大津 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 760㎡ | 2020 | — |
| 大字大津 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 370㎡ | — | — |
| 大字大津 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 大字大津 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 155㎡ | 1980 | — |
大津町大津の住宅地の平均地価は5.3万円/㎡（坪単価17.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
大津町大津の地価は前年から平均で+6.1%と上がっています。5年間では+66.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は9.4万円/㎡（7.7〜11.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。