データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 6.9万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.6万円/㎡〜9.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 熊本市東区長嶺東２丁目１６７５番１０２ 地価調査 2026年・熊本東 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.7万円/坪 | +3.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 熊本県 熊本市東区長嶺東４丁目１４１３番２１ 地価公示 2026年・熊本東 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.8万円/坪 | +2.9% | 水前寺 6.0km |
| 熊本県 熊本市東区長嶺東９丁目１６７番５４ 地価公示 2026年・熊本東 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | +1.2% | 光の森 3.3km |
| 熊本県 熊本市東区長嶺東４丁目１４２２番 地価公示 2026年・熊本東 |
宅地見込地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | +3.1% | 水前寺 6.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 37件・土地 17件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長嶺東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 255㎡ | 1990 | — |
| 長嶺東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 205㎡ | 1983 | — |
| 長嶺東 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 200㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 長嶺東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 200㎡ | 1979 | — |
| 長嶺東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 890万円 | 75㎡ | 1994 | 11.9万円/㎡ |
| 長嶺東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 215㎡ | 2017 | — |
| 長嶺東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 210㎡ | 2017 | — |
| 長嶺東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 225㎡ | 1987 | — |
| 長嶺東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 長嶺東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 175㎡ | 2016 | — |
| 長嶺東 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 長嶺東 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 190㎡ | 1985 | — |
| 長嶺東 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 190㎡ | 1985 | — |
| 長嶺東 | 2025年3Q | 土地 | 2,000万円 | 195㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 長嶺東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 長嶺東 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 165㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 長嶺東 | 2025年2Q | 土地 | 1,900万円 | 270㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 長嶺東 | 2025年2Q | 土地 | 1億9,000万円 | 9,999㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
| 長嶺東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 200㎡ | 2016 | — |
| 長嶺東 | 2025年2Q | 土地 | 8,300万円 | 890㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
熊本市東区長嶺東の住宅地の平均地価は6.9万円/㎡（坪単価22.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
熊本市東区長嶺東の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+9.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は8.1万円/㎡（6.6〜9.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。