データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 9.3万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.5万円/㎡〜13.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 熊本市東区花立２丁目６９番外 地価公示 2026年・熊本東 |
商業地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +5.1% | 新水前寺 5.1km |
| 熊本県 熊本市東区花立４丁目５９番 地価公示 2026年・熊本東 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +4.5% | 新水前寺 6.0km |
| 熊本県 熊本市東区花立５丁目３８８９番５ 地価調査 2026年・熊本東 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 27.3万円/坪 | +1.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 26件・土地 13件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花立 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 100㎡ | 2006 | 27.0万円/㎡ |
| 花立 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 115㎡ | 2015 | — |
| 花立 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 115㎡ | 2015 | — |
| 花立 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 190㎡ | 2004 | — |
| 花立 | 2026年2Q | 土地 | 2,500万円 | 440㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 花立 | 2026年2Q | 土地 | 2,100万円 | 210㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 花立 | 2026年2Q | 土地 | 4,900万円 | 480㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 花立 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 460㎡ | 1971 | — |
| 花立 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 200㎡ | 1979 | — |
| 花立 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 520㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 花立 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 370㎡ | 1994 | — |
| 花立 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 195㎡ | — | — |
| 花立 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 225㎡ | 2018 | — |
| 花立 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 120㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 花立 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 170㎡ | — | 9.9万円/㎡ |
| 花立 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 410㎡ | 2007 | — |
| 花立 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 380㎡ | 2004 | — |
| 花立 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 175㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
| 花立 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 115㎡ | 2015 | — |
| 花立 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 165㎡ | 2024 | — |
熊本市東区花立の住宅地の平均地価は9.3万円/㎡（坪単価30.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
熊本市東区花立の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+15.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は11.6万円/㎡（9.5〜13.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。