データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.8% | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,823円/㎡〜1.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 天草市牛深町字新瀬崎１１８番１外 地価公示 2026年・天草 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | −3.0% | ハイヤ通り停 |
| 熊本県 天草市牛深町字大池田１５３０番３ 地価公示 2026年・天草 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | −1.3% | 大池田停 200m |
| 熊本県 天草市牛深町字宮崎３２９１番４ 地価公示 2026年・天草 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | −3.1% | 宮崎停 70m |
| 熊本県 天草市牛深町字後浜３４７３番３ 地価調査 2026年・天草 |
工業地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | −2.6% | 水産加工工場、冷凍冷蔵庫等が混在する埋立地の工業地域 |
| 熊本県 天草市牛深町字荒木川３２７５番７内 地価調査 2026年・天草 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.5万円/坪 | −3.6% | 一般住宅、農漁家住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛深町 | 2026年2Q | 土地 | 110万円 | 145㎡ | — | 7,600円/㎡ |
| 牛深町 | 2025年4Q | 土地 | 960万円 | 450㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 牛深町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 210㎡ | 1974 | — |
| 牛深町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 125㎡ | 1990 | — |
| 牛深町 | 2025年3Q | 土地 | 400万円 | 170㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 牛深町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 85㎡ | 1988 | — |
| 牛深町 | 2025年2Q | 土地 | 300万円 | 155㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 牛深町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 330㎡ | — | — |
| 牛深町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 60万円 | 60㎡ | 1973 | — |
| 牛深町 | 2024年3Q | 土地 | 160万円 | 120㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 牛深町 | 2024年2Q | 土地 | 63万円 | 85㎡ | — | 7,400円/㎡ |
| 牛深町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 125㎡ | 1994 | — |
| 牛深町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 125㎡ | 1988 | — |
| 牛深町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 66万円 | 270㎡ | 1978 | — |
| 牛深町 | 2024年1Q | 土地 | 76万円 | 110㎡ | — | 7,000円/㎡ |
| 牛深町 | 2024年1Q | 土地 | 110万円 | 60㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 牛深町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 610㎡ | 1982 | — |
| 牛深町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 700㎡ | 1975 | — |
| 牛深町 | 2023年4Q | 土地 | 500万円 | 410㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
天草市牛深町の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
天草市牛深町の地価は前年から平均で-2.8%と下がっています。5年間では-11.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.8%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。