データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.3万円/㎡〜1.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 土佐郡土佐町田井字田井町１４９５番３外 地価公示 2026年・とさ |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −0.8% | 大杉 15.0km |
| 高知県 土佐郡土佐町田井字実張１５０３番３外 地価調査 2026年・とさ |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.1万円/坪 | −0.5% | 中心街に位置する国道背後の一般住宅地域 |
| 高知県 土佐郡土佐町田井字田井町１４８０番５ 地価公示 2026年・とさ |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | −0.6% | 大杉 15.0km |
| 高知県 土佐郡土佐町田井字中島９６０番５外 地価公示 2026年・とさ |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | −0.7% | 大杉 15.0km |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 3件・林地 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田井 | 2026年1Q | 土地 | 200万円 | 170㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 田井 | 2025年2Q | 林地 | 57万円 | 145㎡ | — | — |
| 田井 | 2025年1Q | 農地 | 30万円 | 520㎡ | — | — |
| 田井 | 2025年1Q | 土地 | 150万円 | 170㎡ | — | 8,900円/㎡ |
| 田井 | 2025年1Q | 土地 | 400万円 | 420㎡ | — | 9,600円/㎡ |
| 田井 | 2024年4Q | 土地 | 96万円 | 70㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 田井 | 2024年4Q | 土地 | 590万円 | 430㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 田井 | 2024年2Q | 土地 | 94万円 | 70㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 田井 | 2024年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 270㎡ | 1968 | — |
| 田井 | 2024年2Q | 土地と建物 | 50万円 | 320㎡ | — | — |
| 田井 | 2024年1Q | 林地 | 140万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 田井 | 2023年4Q | 土地と建物 | 170万円 | 105㎡ | 1969 | — |
土佐町田井の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
土佐町田井の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-3.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は1.6万円/㎡（1.3〜1.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。