土佐町土居の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.7%	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,516円/㎡〜1.4万円/㎡

土佐町土居と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	土佐町土居は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
土佐町土居	1.2万円/㎡	4.1万円/坪		−1.1%	−4.5%	—	—
土佐町	1.4万円/㎡	4.5万円/坪	0.91倍	−0.7%	−3.6%	—	33
高知県	3.9万円/㎡	13.0万円/坪	0.31倍	−0.4%	−2.6%	23.8万円/㎡	28
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.10倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
高知県　土佐郡土佐町土居字陳ノ内２４６番５ 地価調査 2026年・とさ	商業地	1.5万円/㎡	4.9万円/坪	−1.3%	国道沿いにＪＡ関連事業所、郵便局、駐在所、一般住宅等が集まる地域
高知県　土佐郡土佐町土居字森ノ岡３５２番１２ 地価調査 2026年・とさ	住宅地	1.2万円/㎡	4.1万円/坪	−0.8%	一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
土居	2025年1Q	土地と建物	40万円	145㎡	1980	—
土居	2024年2Q	土地	190万円	190㎡	—	1.0万円/㎡
土居	2023年4Q	土地と建物	300万円	410㎡	1972	—

近くの町丁

田井1.6万円/㎡地蔵寺6,370円/㎡溜井和田柚ノ木相川古味西石原樫山東石原高須

よくある質問

土佐町土居の地価（住宅地）の平均はいくら？

土佐町土居の住宅地の平均地価は1.2万円/㎡（坪単価4.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

土佐町土居の地価は上がっている？

土佐町土居の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-4.5%です。

土佐町土居の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。