室戸市浮津の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.0%	—	2.9万円/㎡	2.8万円/㎡	2.8万円/㎡	2.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.1万円/㎡

室戸市浮津と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	室戸市浮津は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
室戸市浮津	—	—		−1.5%	−6.3%	—	—
室戸市	1.3万円/㎡	4.4万円/坪		−1.5%	−6.8%	—	23
高知県	3.9万円/㎡	13.0万円/坪		−0.4%	−2.6%	23.8万円/㎡	28
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
高知県　室戸市浮津字北鎌原６７番１ 地価公示 2026年・室戸	商業地	3.4万円/㎡	11.3万円/坪	−1.4%	奈半利 24.0km
高知県　室戸市浮津字古戸４１４番１外 地価公示 2026年・室戸	商業地	2.4万円/㎡	8.0万円/坪	−1.6%	奈半利 23.0km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 1件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
浮津	2025年3Q	土地と建物	300万円	125㎡	1972	—
浮津	2024年2Q	農地	5万円	135㎡	—	—

近くの町丁

室津2.1万円/㎡浮津三番町領家1.8万円/㎡室戸岬町1.1万円/㎡吉良川町1.1万円/㎡羽根町1.0万円/㎡佐喜浜町1.0万円/㎡元浮津二番町

よくある質問

室戸市浮津の地価は上がっている？

室戸市浮津の地価は前年から平均で-1.5%と下がっています。5年間では-6.3%です。

室戸市浮津の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は2.6万円/㎡（2.2〜3.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。