データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.2% | 1.0万円/㎡ | 9,882円/㎡ | 9,651円/㎡ | 9,425円/㎡ | 8,883円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,284円/㎡〜1.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 室戸市羽根町字露ノ窪乙１２７１番１ 地価調査 2026年・室戸 |
商業地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | −1.6% | 店舗、営業所及び住宅が混在する国道沿いの商業地域 |
| 高知県 室戸市羽根町字戎町乙１２０１番 地価調査 2026年・室戸 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | −2.0% | 一般住宅が多い国道背後の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 2件・農地 1件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽根町 | 2025年3Q | 農地 | 65万円 | 450㎡ | — | — |
| 羽根町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 250万円 | 270㎡ | 1983 | — |
| 羽根町 | 2025年2Q | 林地 | 200万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 羽根町 | 2025年2Q | 土地 | 50万円 | 490㎡ | — | 1,000円/㎡ |
| 羽根町 | 2024年2Q | 林地 | 1万円 | 570㎡ | — | — |
室戸市羽根町の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
室戸市羽根町の地価は前年から平均で-1.8%と下がっています。5年間では-7.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。