データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 33.4万円/㎡ | 34.5万円/㎡ | 36.7万円/㎡ | 39.1万円/㎡ | 45.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：37.5万円/㎡〜53.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 逗子市新宿３丁目２０３８番９ 地価調査 2026年・逗子 |
住宅地 | 33.4万円/㎡ | 110.4万円/坪 | +5.4% | 中規模一般住宅が多い海に近い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 58件・土地と建物 21件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 1996 | 40.0万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 135㎡ | 2001 | 111.1万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 70㎡ | 2000 | 112.9万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 新宿 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,700万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 新宿 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 1996 | 42.9万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,600万円 | 100㎡ | 2005 | 86.0万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,400万円 | 115㎡ | 2018 | — |
| 新宿 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 60㎡ | 1998 | 68.3万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 105㎡ | 2007 | — |
| 新宿 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 55㎡ | 1971 | 47.3万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 35㎡ | 1970 | 42.9万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 75㎡ | 1995 | 122.7万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 1973 | 58.5万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 1973 | 56.9万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 1999 | 53.3万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 1999 | 41.3万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,100万円 | 100㎡ | 2006 | 61.0万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 60㎡ | 1973 | 63.3万円/㎡ |
| 新宿 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 180㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
逗子市新宿の住宅地の平均地価は33.4万円/㎡（坪単価110.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
逗子市新宿の地価は前年から平均で+5.4%と上がっています。5年間では+28.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は61.3万円/㎡、価格の中央値は4,150万円です（34件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は45.7万円/㎡（37.5〜53.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。