データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 14.9万円/㎡ | 15.2万円/㎡ | 15.9万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | 18.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.2万円/㎡〜21.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 逗子市小坪１丁目１３９８番１８３ 地価公示 2026年・逗子 |
住宅地 | 15.8万円/㎡ | 52.2万円/坪 | +3.3% | 逗子 1.8km |
| 神奈川県 逗子市小坪７丁目１１１０番４１ 地価調査 2026年・逗子 |
住宅地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | +5.3% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 94件・土地と建物 78件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小坪 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 40㎡ | 1982 | 55.0万円/㎡ |
| 小坪 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 120㎡ | 2019 | — |
| 小坪 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 140㎡ | 1991 | 57.1万円/㎡ |
| 小坪 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 75㎡ | 1975 | 90.7万円/㎡ |
| 小坪 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 195㎡ | 1990 | — |
| 小坪 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 50㎡ | 1977 | 42.0万円/㎡ |
| 小坪 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 65㎡ | 1977 | 66.2万円/㎡ |
| 小坪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5億3,000万円 | 1,370㎡ | 1973 | — |
| 小坪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 165㎡ | 2014 | — |
| 小坪 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 75㎡ | 1997 | 82.7万円/㎡ |
| 小坪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 165㎡ | 1987 | — |
| 小坪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 250㎡ | 2016 | — |
| 小坪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 小坪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 小坪 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 60㎡ | 1975 | 66.7万円/㎡ |
| 小坪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2億2,000万円 | 510㎡ | 1999 | — |
| 小坪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 220㎡ | 1987 | — |
| 小坪 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 40㎡ | 1989 | 50.0万円/㎡ |
| 小坪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 250㎡ | 1992 | — |
| 小坪 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 40㎡ | 1988 | 67.5万円/㎡ |
逗子市小坪の住宅地の平均地価は14.9万円/㎡（坪単価49.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
逗子市小坪の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+17.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は54.9万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（28件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は18.5万円/㎡（15.2〜21.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。