データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | — | 11.2万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | 11.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.1万円/㎡〜13.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄下郡湯河原町土肥５丁目１番５ 地価調査 2026年・湯河原 |
商業地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +0.8% | 店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 神奈川県 足柄下郡湯河原町土肥４丁目２番１５ 地価公示 2026年・湯河原 |
商業地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | ±0.0% | 湯河原 350m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 48件・土地と建物 14件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土肥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 2005 | 52.3万円/㎡ |
| 土肥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 2008 | 50.0万円/㎡ |
| 土肥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 30㎡ | 1989 | 15.0万円/㎡ |
| 土肥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 60㎡ | 2007 | 48.3万円/㎡ |
| 土肥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 2007 | 50.0万円/㎡ |
| 土肥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 790万円 | 55㎡ | 1991 | 14.4万円/㎡ |
| 土肥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2008 | 48.6万円/㎡ |
| 土肥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 85㎡ | 1992 | 18.8万円/㎡ |
| 土肥 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2007 | 51.4万円/㎡ |
| 土肥 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 55㎡ | 2000 | 54.5万円/㎡ |
| 土肥 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 45㎡ | 1989 | 17.3万円/㎡ |
| 土肥 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1993 | 29.2万円/㎡ |
| 土肥 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 400㎡ | 1992 | — |
| 土肥 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 140㎡ | 2000 | — |
| 土肥 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 250㎡ | 1985 | — |
| 土肥 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 2007 | 48.8万円/㎡ |
| 土肥 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 25㎡ | 1991 | 21.2万円/㎡ |
| 土肥 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 70㎡ | 1989 | 14.0万円/㎡ |
| 土肥 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 40㎡ | 1980 | 12.0万円/㎡ |
| 土肥 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 185㎡ | 1968 | — |
湯河原町土肥の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では-1.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.8万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は11.1万円/㎡（9.1〜13.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。