データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 9.8万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.5万円/㎡〜12.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄下郡湯河原町中央１丁目１４番２外 地価調査 2026年・湯河原 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.5万円/坪 | +1.2% | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
| 神奈川県 足柄下郡湯河原町中央１丁目１４番２外 地価公示 2026年・湯河原 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.2万円/坪 | +1.2% | 湯河原 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 23件・土地と建物 10件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1977 | 25.7万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 1992 | 21.2万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 50㎡ | 1965 | 9.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1977 | 24.3万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1977 | 21.8万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1977 | 25.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1977 | 26.7万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 45㎡ | 1992 | 17.8万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 50㎡ | 1977 | 24.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 45㎡ | 1977 | 22.2万円/㎡ |
| 中央 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 50㎡ | 1965 | 5.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1992 | 18.6万円/㎡ |
| 中央 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 1977 | 31.4万円/㎡ |
| 中央 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 60㎡ | 1992 | 18.3万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 50㎡ | 1977 | 17.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 280万円 | 75㎡ | 1965 | 3.7万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 50㎡ | 1992 | 22.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 50㎡ | 1977 | 15.6万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 50㎡ | 1977 | 22.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 145㎡ | 1975 | — |
湯河原町中央の住宅地の平均地価は9.8万円/㎡（坪単価32.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
湯河原町中央の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+4.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.8万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は10.4万円/㎡（8.5〜12.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。