データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 20.1万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | 21.8万円/㎡ | 23.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.4万円/㎡〜28.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番 地価調査 2026年・都筑 |
工業地 | 21.9万円/㎡ | 72.4万円/坪 | +4.8% | 中小規模工場等のほかに住宅も見られる工業地域 |
| 神奈川県 横浜市都筑区池辺町字不動原７００９番１５ 地価公示 2026年・横浜都筑 |
住宅地 | 20.1万円/㎡ | 66.4万円/坪 | +1.0% | 鴨居 1.7km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 51件・土地と建物 30件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池辺町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 60㎡ | 2010 | 60.0万円/㎡ |
| 池辺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 池辺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 2018 | — |
| 池辺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 255㎡ | 1992 | — |
| 池辺町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 1993 | 38.7万円/㎡ |
| 池辺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 45㎡ | 2009 | — |
| 池辺町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 80㎡ | 2021 | 82.5万円/㎡ |
| 池辺町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 55㎡ | 1994 | 36.4万円/㎡ |
| 池辺町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 池辺町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 2000 | 35.7万円/㎡ |
| 池辺町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 85㎡ | 2021 | — |
| 池辺町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 池辺町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2008 | 54.3万円/㎡ |
| 池辺町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 2000 | 35.3万円/㎡ |
| 池辺町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 620万円 | 55㎡ | 1981 | — |
| 池辺町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 2000 | 40.0万円/㎡ |
| 池辺町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 池辺町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 55㎡ | 1998 | 41.8万円/㎡ |
| 池辺町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 65㎡ | 2000 | 43.1万円/㎡ |
| 池辺町 | 2026年1Q | 土地 | 250万円 | 1,100㎡ | — | 2,300円/㎡ |
横浜市都筑区池辺町の住宅地の平均地価は20.1万円/㎡（坪単価66.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市都筑区池辺町の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+13.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は56.7万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（34件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は23.7万円/㎡（19.4〜28.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。