データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 75.2万円/㎡ | 77.2万円/㎡ | 81.4万円/㎡ | 85.8万円/㎡ | 97.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：80.3万円/㎡〜115.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市中区山手町７３番７ 地価公示 2026年・横浜中 |
住宅地 | 82.0万円/㎡ | 271.1万円/坪 | +2.5% | 石川町 850m |
| 神奈川県 横浜市中区山手町２４７番６ 地価調査 2026年・中 |
住宅地 | 78.1万円/㎡ | 258.2万円/坪 | +3.0% | 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市中区山手町２４４番９ 地価公示 2026年・横浜中 |
住宅地 | 65.4万円/㎡ | 216.2万円/坪 | +4.0% | 元町・中華街 850m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 58件・土地と建物 16件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山手町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 90㎡ | 2013 | 166.7万円/㎡ |
| 山手町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5億4,000万円 | 385㎡ | 1987 | — |
| 山手町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2億円 | 140㎡ | 2009 | — |
| 山手町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2億8,000万円 | 145㎡ | 2001 | — |
| 山手町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億4,000万円 | 95㎡ | 2011 | 147.4万円/㎡ |
| 山手町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 100㎡ | 1971 | 78.0万円/㎡ |
| 山手町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 90㎡ | 1979 | 42.2万円/㎡ |
| 山手町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 50㎡ | 2004 | 120.0万円/㎡ |
| 山手町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 90㎡ | 2004 | 166.7万円/㎡ |
| 山手町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3億1,000万円 | 100㎡ | 2024 | 310.0万円/㎡ |
| 山手町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3億6,000万円 | 290㎡ | 2015 | — |
| 山手町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 1970 | 57.3万円/㎡ |
| 山手町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億6,000万円 | 530㎡ | 2015 | — |
| 山手町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 45㎡ | 1970 | 48.9万円/㎡ |
| 山手町 | 2026年1Q | 土地 | 2億5,000万円 | 400㎡ | — | 62.0万円/㎡ |
| 山手町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 40㎡ | 1991 | 40.0万円/㎡ |
| 山手町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 90㎡ | 1971 | 33.3万円/㎡ |
| 山手町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2004 | 160.0万円/㎡ |
| 山手町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億6,000万円 | 85㎡ | 2024 | 188.2万円/㎡ |
| 山手町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 60㎡ | 2001 | 75.0万円/㎡ |
横浜市中区山手町の住宅地の平均地価は75.2万円/㎡（坪単価248.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市中区山手町の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+15.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は74.0万円/㎡、価格の中央値は7,100万円です（37件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は97.9万円/㎡（80.3〜115.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。