データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 30.6万円/㎡ | 31.3万円/㎡ | 32.8万円/㎡ | 34.3万円/㎡ | 38.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.5万円/㎡〜45.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市泉区緑園２丁目１番６ 地価調査 2026年・泉 |
商業地 | 41.2万円/㎡ | 136.2万円/坪 | +4.0% | 中高層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 神奈川県 横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外 地価調査 2026年・泉 |
住宅地 | 31.9万円/㎡ | 105.5万円/坪 | +0.6% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外 地価公示 2026年・横浜泉 |
住宅地 | 31.8万円/㎡ | 105.1万円/坪 | +1.3% | 緑園都市 380m |
| 神奈川県 横浜市泉区緑園５丁目８番２４ 地価公示 2026年・横浜泉 |
住宅地 | 28.1万円/㎡ | 92.9万円/坪 | +2.6% | 緑園都市 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 62件・土地と建物 60件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 緑園 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 2001 | 61.5万円/㎡ |
| 緑園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 190㎡ | 2012 | — |
| 緑園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 165㎡ | 1998 | — |
| 緑園 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 70㎡ | 1988 | 61.4万円/㎡ |
| 緑園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 190㎡ | 1997 | — |
| 緑園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,700万円 | 330㎡ | 1989 | — |
| 緑園 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 1988 | 57.5万円/㎡ |
| 緑園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 165㎡ | 1996 | — |
| 緑園 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 185㎡ | 2012 | — |
| 緑園 | 2026年2Q | 土地 | 5,300万円 | 170㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 緑園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 190㎡ | 1992 | — |
| 緑園 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 80㎡ | 1990 | 51.2万円/㎡ |
| 緑園 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 70㎡ | 1988 | 61.4万円/㎡ |
| 緑園 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 2002 | 51.8万円/㎡ |
| 緑園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 185㎡ | 1996 | — |
| 緑園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 160㎡ | 1998 | — |
| 緑園 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 1991 | 49.4万円/㎡ |
| 緑園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 180㎡ | 1995 | — |
| 緑園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 185㎡ | 1995 | — |
| 緑園 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 175㎡ | 1997 | — |
横浜市泉区緑園の住宅地の平均地価は30.6万円/㎡（坪単価101.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市泉区緑園の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+18.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は56.0万円/㎡、価格の中央値は4,400万円です（36件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は38.4万円/㎡（31.5〜45.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。