データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 12.7万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 13.5万円/㎡ | 14.1万円/㎡ | 15.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.8万円/㎡〜18.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市緑区向原１丁目１７９８番１６ 地価公示 2026年・相模原緑 |
住宅地 | 12.7万円/㎡ | 42.0万円/坪 | +3.3% | 橋本 4.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・中古マンション等 5件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 向原 | 2025年3Q | 土地 | 8,300万円 | 1,300㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 向原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 向原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 120㎡ | 1998 | — |
| 向原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 125㎡ | 2022 | — |
| 向原 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 70㎡ | 1995 | 15.7万円/㎡ |
| 向原 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 70㎡ | 1995 | 18.6万円/㎡ |
| 向原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1992 | 14.7万円/㎡ |
| 向原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1992 | 17.3万円/㎡ |
| 向原 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 110㎡ | 2013 | — |
| 向原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 125㎡ | 1990 | — |
| 向原 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 125㎡ | 1990 | — |
| 向原 | 2024年3Q | 土地 | 600万円 | 145㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 向原 | 2024年2Q | 土地 | 1,600万円 | 125㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 向原 | 2024年1Q | 土地 | 1,500万円 | 160㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 向原 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 850万円 | 70㎡ | 1995 | 12.1万円/㎡ |
| 向原 | 2023年4Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 150㎡ | 2023 | — |
| 向原 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 220㎡ | 1973 | — |
相模原市緑区向原の住宅地の平均地価は12.7万円/㎡（坪単価42.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
相模原市緑区向原の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+18.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.5万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は15.6万円/㎡（12.8〜18.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。