データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 8.6万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.9万円/㎡〜10.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄上郡開成町延沢字中川原７８３番２ 地価公示 2026年・開成 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.4万円/坪 | ±0.0% | 開成 1.7km |
| 神奈川県 足柄上郡開成町延沢字西河原１４０６番３ 地価調査 2026年・開成 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.3万円/坪 | +0.3% | 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 150㎡ | 2015 | — |
| 延沢 | 2026年2Q | 土地 | 110万円 | 35㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 延沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 150㎡ | 2015 | — |
| 延沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 560㎡ | 1999 | — |
| 延沢 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 150㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
| 延沢 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 470㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 延沢 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 210㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 延沢 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 420㎡ | 1984 | — |
| 延沢 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 135㎡ | 1982 | — |
| 延沢 | 2024年4Q | 土地 | 1,600万円 | 195㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 延沢 | 2024年4Q | 土地 | 4,000万円 | 650㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 延沢 | 2024年4Q | 土地 | 800万円 | 500㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 延沢 | 2024年4Q | 土地 | 1,300万円 | 160㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 延沢 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 165㎡ | 1999 | — |
| 延沢 | 2023年4Q | 土地 | 1,300万円 | 135㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
開成町延沢の住宅地の平均地価は8.6万円/㎡（坪単価28.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
開成町延沢の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では-1.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は8.5万円/㎡（6.9〜10.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。