データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 12.3万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 12.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.2万円/㎡〜14.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄上郡開成町みなみ３丁目３番１０ 地価公示 2026年・開成 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +0.8% | 開成 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| みなみ | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 195㎡ | 2023 | — |
| みなみ | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| みなみ | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 160㎡ | 2015 | — |
| みなみ | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 200㎡ | 2023 | — |
| みなみ | 2025年4Q | 土地 | 4,100万円 | 170㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| みなみ | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 200㎡ | 2023 | — |
| みなみ | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 150㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| みなみ | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| みなみ | 2025年3Q | 土地 | 5,600万円 | 340㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| みなみ | 2025年3Q | 土地 | 2,900万円 | 160㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| みなみ | 2025年2Q | 土地 | 3,000万円 | 250㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| みなみ | 2025年2Q | 土地 | 2,900万円 | 155㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| みなみ | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 155㎡ | 2019 | — |
| みなみ | 2024年4Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| みなみ | 2024年3Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| みなみ | 2024年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| みなみ | 2024年3Q | 土地 | 1,900万円 | 175㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| みなみ | 2024年2Q | 土地 | 2,000万円 | 165㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| みなみ | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| みなみ | 2024年1Q | 土地と建物 | 8,900万円 | 270㎡ | 2024 | — |
開成町みなみの住宅地の平均地価は12.3万円/㎡（坪単価40.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
開成町みなみの地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+2.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は12.5万円/㎡（10.2〜14.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。