データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.9% | 17.4万円/㎡ | 18.3万円/㎡ | 20.2万円/㎡ | 22.2万円/㎡ | 28.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.2万円/㎡〜33.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 三浦郡葉山町下山口字白石１４９６番ハ 地価調査 2026年・葉山 |
住宅地 | 19.1万円/㎡ | 63.1万円/坪 | +7.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 神奈川県 三浦郡葉山町下山口字茅木山１１６０番１０ 地価公示 2026年・葉山 |
住宅地 | 15.8万円/㎡ | 52.2万円/坪 | +8.2% | 逗子 5.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・土地 6件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下山口 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 130㎡ | 1995 | — |
| 下山口 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 150㎡ | 2012 | — |
| 下山口 | 2026年1Q | 土地 | 3,500万円 | 360㎡ | — | 9.5万円/㎡ |
| 下山口 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 1996 | — |
| 下山口 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 110㎡ | 1978 | — |
| 下山口 | 2025年3Q | 土地 | 2,400万円 | 570㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 下山口 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 220㎡ | 2008 | — |
| 下山口 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 200㎡ | 1996 | — |
| 下山口 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 80㎡ | 2020 | 125.0万円/㎡ |
| 下山口 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 220㎡ | 2008 | — |
| 下山口 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 下山口 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 170㎡ | 1993 | — |
| 下山口 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 200㎡ | 1975 | — |
| 下山口 | 2025年2Q | 土地 | 1,800万円 | 145㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 下山口 | 2025年1Q | 土地 | 2,500万円 | 350㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 下山口 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 410㎡ | 2018 | — |
| 下山口 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 160㎡ | 2024 | — |
| 下山口 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 170㎡ | 1991 | 40.0万円/㎡ |
| 下山口 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 105㎡ | 2002 | — |
| 下山口 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 230㎡ | 2001 | — |
葉山町下山口の住宅地の平均地価は17.4万円/㎡（坪単価57.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
葉山町下山口の地価は前年から平均で+8.1%と上がっています。5年間では+37.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.9%で、10年後は28.3万円/㎡（23.2〜33.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。