データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.7% | 19.6万円/㎡ | 20.6万円/㎡ | 22.5万円/㎡ | 24.7万円/㎡ | 31.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 三浦郡葉山町堀内字葉山９８９番５外 地価調査 2026年・葉山 |
商業地 | 28.5万円/㎡ | 94.2万円/坪 | +8.4% | 店舗、店舗兼住宅、一般住宅等が混在する既成商業地域 |
| 神奈川県 三浦郡葉山町堀内字五ツ合５３７番２ 地価公示 2026年・葉山 |
住宅地 | 25.0万円/㎡ | 82.6万円/坪 | +11.1% | 逗子 3.0km |
| 神奈川県 三浦郡葉山町堀内字森戸１２００番３ 地価調査 2026年・葉山 |
住宅地 | 24.0万円/㎡ | 79.3万円/坪 | +10.1% | 一般住宅が多い海岸に近い住宅地域 |
| 神奈川県 三浦郡葉山町堀内字森戸１４９９番１ 地価公示 2026年・葉山 |
住宅地 | 21.4万円/㎡ | 70.7万円/坪 | +10.9% | 逗子 3.3km |
| 神奈川県 三浦郡葉山町堀内字牛ケ谷１９５０番８ 地価公示 2026年・葉山 |
住宅地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +4.5% | 逗子 3.5km |
| 神奈川県 三浦郡葉山町堀内字牛ケ谷１７４０番５ 地価調査 2026年・葉山 |
住宅地 | 15.9万円/㎡ | 52.6万円/坪 | +6.0% | 一般住宅が多い高台の閑静な分譲住宅地域 |
| 神奈川県 三浦郡葉山町堀内字牛ケ谷１７４０番５ 地価公示 2026年・葉山 |
住宅地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +6.2% | 逗子 3.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 55件・中古マンション等 36件・土地 17件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 堀内 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 85㎡ | 2006 | 176.5万円/㎡ |
| 堀内 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 375㎡ | 1978 | — |
| 堀内 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 110㎡ | 2002 | 109.1万円/㎡ |
| 堀内 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 1983 | 52.9万円/㎡ |
| 堀内 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 90㎡ | 2010 | — |
| 堀内 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 85㎡ | 2002 | 94.1万円/㎡ |
| 堀内 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 堀内 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 165㎡ | 2006 | — |
| 堀内 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 105㎡ | 2003 | — |
| 堀内 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 560㎡ | 2011 | — |
| 堀内 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 130㎡ | 1997 | — |
| 堀内 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 75㎡ | 1986 | 40.0万円/㎡ |
| 堀内 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 120㎡ | 1983 | — |
| 堀内 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 150㎡ | 2018 | — |
| 堀内 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 355㎡ | 1978 | — |
| 堀内 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,800万円 | 75㎡ | 2007 | 117.3万円/㎡ |
| 堀内 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 1986 | 35.3万円/㎡ |
| 堀内 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,500万円 | 135㎡ | 2017 | — |
| 堀内 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 80㎡ | 1990 | 61.2万円/㎡ |
| 堀内 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,300万円 | 75㎡ | 2001 | 97.3万円/㎡ |
葉山町堀内の住宅地の平均地価は19.6万円/㎡（坪単価65.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
葉山町堀内の地価は前年から平均で+8.2%と上がっています。5年間では+32.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は83.6万円/㎡、価格の中央値は5,900万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.7%で、10年後は31.0万円/㎡（25.4〜36.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。