データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.9% | 9,420円/㎡ | 9,241円/㎡ | 8,894円/㎡ | 8,560円/㎡ | 7,779円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,379円/㎡〜9,179円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 姶良郡湧水町木場字田中１８２番２外 地価公示 2026年・湧水 |
商業地 | 1.9万円/㎡ | 6.1万円/坪 | −2.6% | 栗野 200m |
| 鹿児島県 姶良郡湧水町木場字田中２４８番外 地価調査 2026年・湧水 |
商業地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | −3.5% | 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 鹿児島県 姶良郡湧水町木場字宮ノ前２８１番２ 地価公示 2026年・湧水 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −2.7% | 栗野 350m |
| 鹿児島県 姶良郡湧水町木場字砂走１０５２番３ 地価調査 2026年・湧水 |
住宅地 | 9,250円/㎡ | 3.1万円/坪 | −3.6% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 鹿児島県 姶良郡湧水町木場字有次７６５番１ 地価公示 2026年・湧水 |
住宅地 | 9,180円/㎡ | 3.0万円/坪 | −2.5% | 栗野 500m |
| 鹿児島県 姶良郡湧水町木場字池ノ上５６２番９ 地価調査 2026年・湧水 |
住宅地 | 4,750円/㎡ | 1.6万円/坪 | −3.1% | 一般住宅のほかに空地や農地が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 139件・農地 12件・土地と建物 9件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木場 | 2026年2Q | 林地 | 74万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年2Q | 林地 | 15万円 | 4,100㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年2Q | 林地 | 8万円 | 320㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年2Q | 林地 | 70万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年2Q | 林地 | 10万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年2Q | 農地 | 8万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年2Q | 農地 | 10万円 | 370㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年1Q | 林地 | 6万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年1Q | 林地 | 47万円 | 4,600㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年1Q | 林地 | 8万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年1Q | 林地 | 19万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年1Q | 林地 | 42万円 | 3,800㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年1Q | 林地 | 14万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年1Q | 林地 | 150万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年1Q | 林地 | 11万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年1Q | 林地 | 10万円 | 650㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年1Q | 農地 | 40万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年1Q | 林地 | 36万円 | 2,700㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年1Q | 林地 | 70万円 | 4,800㎡ | — | — |
| 木場 | 2026年1Q | 林地 | 40万円 | 8,888㎡ | — | — |
湧水町木場の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
湧水町木場の地価は前年から平均で-3.0%と下がっています。5年間では-10.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.9%で、10年後は0.8万円/㎡（0.6〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。