データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.5% | 4,350円/㎡ | 4,240円/㎡ | 4,029円/㎡ | 3,828円/㎡ | 3,369円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,763円/㎡〜3,975円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 肝属郡錦江町田代麓字古川７３９番３内 地価調査 2026年・錦江 |
商業地 | 6,440円/㎡ | 2.1万円/坪 | −2.4% | 小売店舗、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域 |
| 鹿児島県 肝属郡錦江町田代麓字中島７７２番 地価調査 2026年・錦江 |
住宅地 | 4,350円/㎡ | 1.4万円/坪 | −2.5% | 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 29件・農地 7件・土地と建物 3件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田代麓 | 2026年1Q | 林地 | 1万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2026年1Q | 林地 | 1万円 | 4,900㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2026年1Q | 林地 | 1万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年4Q | 林地 | 1,000円 | 8,888㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年4Q | 林地 | 33万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年4Q | 農地 | 120万円 | 830㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年3Q | 林地 | 190万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年3Q | 林地 | 84万円 | 2,600㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年3Q | 林地 | 62万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年3Q | 農地 | 180万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年3Q | 林地 | 28万円 | 860㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年3Q | 農地 | 210万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年3Q | 農地 | 76万円 | 540㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年3Q | 農地 | 68万円 | 510㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年3Q | 林地 | 61万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年3Q | 林地 | 47万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年3Q | 林地 | 48万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年3Q | 林地 | 12万円 | 360㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年2Q | 林地 | 10万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 田代麓 | 2025年2Q | 林地 | 7万円 | 8,888㎡ | — | — |
錦江町田代麓の住宅地の平均地価は0.4万円/㎡（坪単価1.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
錦江町田代麓の地価は前年から平均で-2.5%と下がっています。5年間では-15.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.5%で、10年後は0.3万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。