データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 3,040円/㎡ | 3,024円/㎡ | 2,991円/㎡ | 2,959円/㎡ | 2,881円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,362円/㎡〜3,400円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 肝属郡錦江町神川字大馬瀬３３２番２ 地価調査 2026年・錦江 |
住宅地 | 4,280円/㎡ | 1.4万円/坪 | −0.5% | 農家住宅と一般住宅が混在する旧来からの住宅地域 |
| 鹿児島県 肝属郡錦江町神川字宿利原７２６７番３ 地価調査 2026年・錦江 |
住宅地 | 1,800円/㎡ | 5,950円/坪 | −0.6% | 農家住宅を主体とした古くからの農家集落地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 66件・農地 7件・土地 5件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神川 | 2026年2Q | 林地 | 4万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 神川 | 2026年2Q | 林地 | 10万円 | 115㎡ | — | — |
| 神川 | 2026年2Q | 林地 | 20万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 神川 | 2026年1Q | 林地 | 6万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 神川 | 2026年1Q | 林地 | 3万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 神川 | 2026年1Q | 林地 | 31万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 神川 | 2026年1Q | 土地 | 61万円 | 290㎡ | — | 2,100円/㎡ |
| 神川 | 2026年1Q | 土地 | 25万円 | 1,200㎡ | — | 210円/㎡ |
| 神川 | 2025年4Q | 林地 | 66万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 神川 | 2025年4Q | 林地 | 30万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 神川 | 2025年4Q | 林地 | 250万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 神川 | 2025年4Q | 林地 | 160万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 神川 | 2025年4Q | 林地 | 130万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 神川 | 2025年4Q | 林地 | 35万円 | 3,600㎡ | — | — |
| 神川 | 2025年4Q | 林地 | 44万円 | 4,400㎡ | — | — |
| 神川 | 2025年4Q | 林地 | 54万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 神川 | 2025年4Q | 林地 | 75万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 神川 | 2025年4Q | 林地 | 17万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 神川 | 2025年3Q | 林地 | 1万円 | 2,800㎡ | — | — |
| 神川 | 2025年2Q | 林地 | 1万円 | 8,888㎡ | — | — |
錦江町神川の住宅地の平均地価は0.3万円/㎡（坪単価1.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
錦江町神川の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-2.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は0.3万円/㎡（0.2〜0.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。