データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.2% | — | 5.0万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.7万円/㎡〜5.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 日置市伊集院町徳重３丁目５番２ 地価公示 2026年・日置 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | ±0.0% | 伊集院 300m |
| 鹿児島県 日置市伊集院町徳重字飛松４０３番３ 地価調査 2026年・日置 |
商業地 | 3.7万円/㎡ | 12.3万円/坪 | −2.4% | 中小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 5件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊集院町徳重 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 200㎡ | — | — |
| 伊集院町徳重 | 2026年1Q | 土地 | 900万円 | 250㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 伊集院町徳重 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 280㎡ | 2013 | — |
| 伊集院町徳重 | 2025年3Q | 農地 | 19万円 | 105㎡ | — | — |
| 伊集院町徳重 | 2025年2Q | 土地 | 900万円 | 175㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 伊集院町徳重 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 520㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 伊集院町徳重 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 280㎡ | 2005 | — |
| 伊集院町徳重 | 2025年1Q | 土地 | 2,500万円 | 240㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 伊集院町徳重 | 2025年1Q | 土地 | 1,000万円 | 330㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 伊集院町徳重 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 220㎡ | 2009 | — |
| 伊集院町徳重 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 230㎡ | 2017 | — |
| 伊集院町徳重 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 155㎡ | — | — |
| 伊集院町徳重 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 280㎡ | 2024 | — |
| 伊集院町徳重 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 280㎡ | 2014 | — |
| 伊集院町徳重 | 2023年4Q | 農地 | 31万円 | 480㎡ | — | — |
日置市伊集院町徳重の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-7.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は4.5万円/㎡（3.7〜5.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。