不動産ずかん
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日置市伊集院町麦生田の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
9,200円/㎡
坪 3.0万円/坪・1地点
日置市の町丁で 8位 / 13
商業地の平均地価
データなし
前年比
−3.2%
住宅地 −3.2%・商業地 —
5年間・10年間
−13.2% / −15.6%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
データなし
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

5,000円/㎡1.0万円/㎡1.5万円/㎡2.0万円/㎡2006201020142018202220262036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 −0.8%
9,200円/㎡9,122円/㎡8,968円/㎡8,816円/㎡8,448円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,927円/㎡〜9,969円/㎡

日置市伊集院町麦生田と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価日置市伊集院町麦生田は前年比5年中古マンション㎡価値指数
日置市伊集院町麦生田 9,200円/㎡3.0万円/坪 −3.2%−13.2% ——
日置市 1.6万円/㎡5.2万円/坪 0.59倍−1.2%−5.7% —35
鹿児島県 3.5万円/㎡11.5万円/坪 0.26倍−0.7%−4.6% 32.4万円/㎡28
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.08倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
鹿児島県　日置市伊集院町麦生田字八反田７２７番６１
地価調査 2026年・日置
 住宅地9,200円/㎡3.0万円/坪 −3.2%一般住宅のほかに空地も点在する住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 15件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
—
土地の㎡単価（中央値）
—

取り込んだ期間の件数：農地 11件・土地と建物 8件・林地 6件・土地 4件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
伊集院町麦生田2025年4Q土地 170万円240㎡—7,000円/㎡
伊集院町麦生田2025年3Q農地 16万円2,000㎡——
伊集院町麦生田2025年3Q林地 4万円1,200㎡——
伊集院町麦生田2025年3Q林地 7万円1,300㎡——
伊集院町麦生田2025年3Q林地 23万円4,300㎡——
伊集院町麦生田2025年3Q林地 23万円2,900㎡——
伊集院町麦生田2025年3Q林地 23万円710㎡——
伊集院町麦生田2025年3Q林地 23万円1,500㎡——
伊集院町麦生田2025年3Q土地と建物 100万円210㎡1981—
伊集院町麦生田2025年2Q農地 400万円3,300㎡——
伊集院町麦生田2025年2Q土地 1億8,000万円9,999㎡—2.1万円/㎡
伊集院町麦生田2025年2Q土地と建物 80万円160㎡1957—
伊集院町麦生田2025年1Q農地 690万円2,300㎡——
伊集院町麦生田2025年1Q農地 220万円720㎡——
伊集院町麦生田2025年1Q農地 350万円1,100㎡——
伊集院町麦生田2024年4Q農地 29万円190㎡——
伊集院町麦生田2024年4Q農地 50万円260㎡——
伊集院町麦生田2024年4Q農地 500万円1,800㎡——
伊集院町麦生田2024年4Q農地 100万円110㎡——
伊集院町麦生田2024年4Q土地と建物 150万円210㎡1980—

近くの町丁

伊集院町郡5.2万円/㎡伊集院町妙円寺3.0万円/㎡伊集院町徳重伊集院町下谷口1.7万円/㎡東市来町長里1.9万円/㎡東市来町湯田1.7万円/㎡東市来町伊作田7,600円/㎡日吉町日置8,500円/㎡吹上町永吉4,300円/㎡日吉町吉利3,500円/㎡吹上町花熟里5,030円/㎡吹上町中原1.6万円/㎡吹上町湯之浦1.0万円/㎡吹上町与倉伊集院町古城

よくある質問

日置市伊集院町麦生田の地価（住宅地）の平均はいくら？

日置市伊集院町麦生田の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

日置市伊集院町麦生田の地価は上がっている？

日置市伊集院町麦生田の地価は前年から平均で-3.2%と下がっています。5年間では-13.2%です。

日置市伊集院町麦生田の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。