データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 2.2万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 坂出市川津町字東山２２３３番３ 地価調査 2026年・坂出 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.1万円/坪 | −0.9% | 農家住宅、一般住宅が多い古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 16件・土地と建物 5件・農地 4件・中古マンション等 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川津町 | 2026年1Q | 土地 | 400万円 | 100㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 川津町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 90㎡ | 1971 | 3.9万円/㎡ |
| 川津町 | 2025年4Q | 農地 | 960万円 | 590㎡ | — | — |
| 川津町 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 400㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 川津町 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 620㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 川津町 | 2025年4Q | 土地 | 50万円 | 195㎡ | — | 2,600円/㎡ |
| 川津町 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 165㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 川津町 | 2025年2Q | 農地 | 30万円 | 950㎡ | — | — |
| 川津町 | 2025年2Q | 林地 | 15万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 川津町 | 2025年2Q | 土地 | 910万円 | 240㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 川津町 | 2025年1Q | 土地 | 830万円 | 230㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 川津町 | 2025年1Q | 土地 | 820万円 | 210㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 川津町 | 2025年1Q | 土地 | 250万円 | 135㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 川津町 | 2025年1Q | 土地 | 100万円 | 260㎡ | — | 3,900円/㎡ |
| 川津町 | 2025年1Q | 土地 | 820万円 | 220㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 川津町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 350㎡ | 1992 | — |
| 川津町 | 2024年4Q | 土地 | 400万円 | 210㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 川津町 | 2024年4Q | 土地 | 89万円 | 165㎡ | — | 5,400円/㎡ |
| 川津町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 460㎡ | 1989 | — |
| 川津町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 230㎡ | 2012 | — |
坂出市川津町の住宅地の平均地価は2.2万円/㎡（坪単価7.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
坂出市川津町の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-4.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は2.0万円/㎡（1.7〜2.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。