データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 5.3万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 坂出市文京町１丁目３７５３番１１ 地価公示 2026年・坂出 |
商業地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | −0.5% | 坂出 250m |
| 香川県 坂出市文京町１丁目３５７４番１１ 地価公示 2026年・坂出 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.4万円/坪 | −0.2% | 坂出 550m |
取り込んだ期間の件数：土地 4件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文京町 | 2026年1Q | 土地 | 380万円 | 100㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 文京町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 200㎡ | — | — |
| 文京町 | 2024年2Q | 土地 | 300万円 | 85㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 文京町 | 2023年4Q | 土地 | 1,200万円 | 195㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 文京町 | 2023年4Q | 土地 | 150万円 | 100㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 文京町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 240㎡ | 1977 | — |
| 文京町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 180万円 | 100㎡ | 1970 | — |
坂出市文京町の住宅地の平均地価は5.3万円/㎡（坪単価17.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
坂出市文京町の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-2.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は5.1万円/㎡（4.2〜6.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。