守谷市薬師台の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +5.3%	7.6万円/㎡	8.0万円/㎡	8.8万円/㎡	9.8万円/㎡	12.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.4万円/㎡〜15.0万円/㎡

守谷市薬師台と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	守谷市薬師台は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
守谷市薬師台	7.6万円/㎡	25.0万円/坪		+5.0%	+12.8%	—	—
守谷市	13.3万円/㎡	44.0万円/坪	0.57倍	+9.6%	+36.7%	—	93
茨城県	3.6万円/㎡	11.8万円/坪	2.1倍	+1.2%	+2.7%	—	57
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.63倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
茨城県　守谷市薬師台７丁目８番１４ 地価公示 2026年・守谷	住宅地	7.6万円/㎡	25.0万円/坪	+5.0%	新守谷 2.5km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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緑久保ケ丘10.0万円/㎡野木崎2.1万円/㎡御所ケ丘9.7万円/㎡松並青葉17.0万円/㎡百合ケ丘15.2万円/㎡中央26.5万円/㎡松ケ丘12.8万円/㎡ひがし野21.8万円/㎡本町11.3万円/㎡けやき台15.8万円/㎡乙子3.6万円/㎡みずき野7.9万円/㎡美園9.7万円/㎡

よくある質問

守谷市薬師台の地価（住宅地）の平均はいくら？

守谷市薬師台の住宅地の平均地価は7.6万円/㎡（坪単価25.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

守谷市薬師台の地価は上がっている？

守谷市薬師台の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+12.8%です。

守谷市薬師台の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.3%で、10年後は12.7万円/㎡（10.4〜15.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。