守谷市松ケ丘の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +5.4%	12.8万円/㎡	13.4万円/㎡	14.9万円/㎡	16.6万円/㎡	21.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.7万円/㎡〜25.4万円/㎡

守谷市松ケ丘と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	守谷市松ケ丘は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
守谷市松ケ丘	12.8万円/㎡	42.1万円/坪		+8.8%	+40.4%	—	—
守谷市	13.3万円/㎡	44.0万円/坪	0.96倍	+9.6%	+36.7%	—	93
茨城県	3.6万円/㎡	11.8万円/坪	3.6倍	+1.2%	+2.7%	—	57
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.1倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・4地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
茨城県　守谷市松ケ丘１丁目７番２外 地価公示 2026年・守谷	商業地	16.0万円/㎡	52.9万円/坪	+10.3%	守谷 1.1km
茨城県　守谷市松ケ丘３丁目２０番３ 地価調査 2026年・守谷	商業地	15.3万円/㎡	50.6万円/坪	±0.0%	低層の小売店舗が立ち並ぶ路線商業地域
茨城県　守谷市松ケ丘７丁目４番５ 地価公示 2026年・守谷	住宅地	12.9万円/㎡	42.6万円/坪	+12.2%	守谷 2.0km
茨城県　守谷市松ケ丘２丁目２１番７外 地価公示 2026年・守谷	住宅地	12.6万円/㎡	41.7万円/坪	+12.5%	守谷 1.4km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

けやき台15.8万円/㎡百合ケ丘15.2万円/㎡本町11.3万円/㎡中央26.5万円/㎡乙子3.6万円/㎡ひがし野21.8万円/㎡松並青葉17.0万円/㎡美園9.7万円/㎡みずき野7.9万円/㎡野木崎2.1万円/㎡御所ケ丘9.7万円/㎡緑薬師台7.6万円/㎡久保ケ丘10.0万円/㎡

よくある質問

守谷市松ケ丘の地価（住宅地）の平均はいくら？

守谷市松ケ丘の住宅地の平均地価は12.8万円/㎡（坪単価42.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

守谷市松ケ丘の地価は上がっている？

守谷市松ケ丘の地価は前年から平均で+8.8%と上がっています。5年間では+40.4%です。

守谷市松ケ丘の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は21.6万円/㎡（17.7〜25.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。