神栖市土合中央の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.9%	2.3万円/㎡	2.4万円/㎡	2.4万円/㎡	2.5万円/㎡	2.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.1万円/㎡〜3.0万円/㎡

神栖市土合中央と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	神栖市土合中央は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
神栖市土合中央	2.3万円/㎡	7.7万円/坪		+1.3%	+4.9%	—	—
神栖市	1.8万円/㎡	6.1万円/坪	1.3倍	+1.6%	+5.4%	—	63
茨城県	3.6万円/㎡	11.8万円/坪	0.65倍	+1.2%	+2.7%	—	57
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.20倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
茨城県　神栖市土合中央３丁目１００００番９９５ 地価調査 2026年・神栖	住宅地	2.3万円/㎡	7.7万円/坪	+1.3%	空地も多く残る区画整然とした住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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矢田部8,685円/㎡波崎1.5万円/㎡若松中央1.7万円/㎡太田7,130円/㎡砂山知手中央2.3万円/㎡知手1.3万円/㎡奥野谷溝口東深芝大野原中央2.1万円/㎡大野原2.6万円/㎡神栖2.6万円/㎡深芝南2.3万円/㎡平泉1.8万円/㎡

よくある質問

神栖市土合中央の地価（住宅地）の平均はいくら？

神栖市土合中央の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

神栖市土合中央の地価は上がっている？

神栖市土合中央の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+4.9%です。

神栖市土合中央の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は2.6万円/㎡（2.1〜3.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。