神栖市知手中央の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.4%	2.3万円/㎡	2.4万円/㎡	2.4万円/㎡	2.5万円/㎡	2.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.2万円/㎡

神栖市知手中央と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	神栖市知手中央は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
神栖市知手中央	2.3万円/㎡	7.7万円/坪		+2.2%	+9.0%	—	—
神栖市	1.8万円/㎡	6.1万円/坪	1.3倍	+1.6%	+5.4%	—	63
茨城県	3.6万円/㎡	11.8万円/坪	0.65倍	+1.2%	+2.7%	—	57
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.20倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・3地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
茨城県　神栖市知手中央３丁目４８０５番１９３ 地価調査 2026年・神栖	商業地	2.7万円/㎡	8.9万円/坪	+0.4%	小規模小売店舗や飲食店等が建ち並ぶ商業地域
茨城県　神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１ 地価調査 2026年・神栖	住宅地	2.4万円/㎡	8.0万円/坪	+3.4%	一般住宅が連たんし貸家の介在も見られる区画整然とした住宅地域
茨城県　神栖市知手中央５丁目３４０６番４５４ 地価公示 2026年・神栖	住宅地	2.2万円/㎡	7.4万円/坪	+2.7%	下総橘 8.0km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

知手1.3万円/㎡砂山奥野谷溝口太田7,130円/㎡東深芝若松中央1.7万円/㎡大野原2.6万円/㎡神栖2.6万円/㎡深芝南2.3万円/㎡大野原中央2.1万円/㎡深芝1.9万円/㎡平泉1.8万円/㎡筒井1.2万円/㎡堀割1.8万円/㎡

よくある質問

神栖市知手中央の地価（住宅地）の平均はいくら？

神栖市知手中央の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

神栖市知手中央の地価は上がっている？

神栖市知手中央の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+9.0%です。

神栖市知手中央の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は2.7万円/㎡（2.2〜3.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。