データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.6万円/㎡〜3.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 三田市大原字上野ケ原１３２３番７０ 地価公示 2026年・三田 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | −1.0% | 三田 2.9km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地と建物 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大原 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 990万円 | 65㎡ | 1993 | 15.2万円/㎡ |
| 大原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 70㎡ | 1993 | 14.1万円/㎡ |
| 大原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1993 | 15.7万円/㎡ |
| 大原 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 65㎡ | 1993 | 15.4万円/㎡ |
| 大原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 170㎡ | 1969 | — |
| 大原 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 75㎡ | 1993 | 11.7万円/㎡ |
| 大原 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1993 | 16.0万円/㎡ |
| 大原 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 980万円 | 65㎡ | — | 15.1万円/㎡ |
| 大原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 240㎡ | 1993 | — |
| 大原 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 700万円 | 65㎡ | — | 10.8万円/㎡ |
| 大原 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 70㎡ | 1993 | 10.0万円/㎡ |
| 大原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1993 | 15.7万円/㎡ |
| 大原 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1993 | 16.0万円/㎡ |
| 大原 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 65㎡ | 1993 | 20.0万円/㎡ |
| 大原 | 2024年4Q | 土地 | 1,000円 | 330㎡ | — | 3円/㎡ |
| 大原 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | — | 14.7万円/㎡ |
| 大原 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 75㎡ | 1993 | 9.1万円/㎡ |
| 大原 | 2024年3Q | 土地 | 2,400万円 | 1,600㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大原 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1993 | 14.7万円/㎡ |
| 大原 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1993 | 14.3万円/㎡ |
三田市大原の住宅地の平均地価は3.0万円/㎡（坪単価9.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
三田市大原の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-7.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.3万円/㎡、価格の中央値は995万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は3.1万円/㎡（2.6〜3.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。