データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 9.1万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 9.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.8万円/㎡〜11.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 三田市相生町４２０５番８ 地価公示 2026年・三田 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 30.0万円/坪 | +2.7% | 三田本町 280m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・中古マンション等 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 相生町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 110㎡ | 1962 | — |
| 相生町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 470㎡ | 1999 | — |
| 相生町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 430㎡ | 1999 | — |
| 相生町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 50㎡ | 1996 | 30.0万円/㎡ |
| 相生町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1996 | 25.0万円/㎡ |
| 相生町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1996 | 26.7万円/㎡ |
| 相生町 | 2025年3Q | 土地 | 2,300万円 | 155㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 相生町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 300㎡ | — | — |
| 相生町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 210㎡ | 1989 | — |
| 相生町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 460㎡ | 1987 | — |
| 相生町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 150㎡ | 1987 | — |
| 相生町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 125㎡ | 1968 | — |
| 相生町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 320㎡ | 2007 | — |
| 相生町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 105㎡ | 2005 | — |
| 相生町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | — | 27.1万円/㎡ |
| 相生町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1996 | 22.9万円/㎡ |
| 相生町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 65㎡ | 1996 | 24.6万円/㎡ |
| 相生町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 65㎡ | 1996 | 36.9万円/㎡ |
三田市相生町の住宅地の平均地価は9.1万円/㎡（坪単価30.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
三田市相生町の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+8.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.7万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は9.5万円/㎡（7.8〜11.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。