三田市上相野の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.5%	1.7万円/㎡	1.7万円/㎡	1.7万円/㎡	1.7万円/㎡	1.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.1万円/㎡

三田市上相野と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	三田市上相野は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
三田市上相野	1.7万円/㎡	5.6万円/坪		−1.2%	−7.7%	—	—
三田市	5.5万円/㎡	18.3万円/坪	0.30倍	+1.3%	+2.4%	18.8万円/㎡	68
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	0.12倍	+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.14倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　三田市上相野字松ノ元５５５番４ 地価調査 2026年・三田	住宅地	1.7万円/㎡	5.6万円/坪	−1.2%	農家住宅が散在する県道背後の住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 1件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
上相野	2026年2Q	土地と建物	500万円	260㎡	1983	—
上相野	2023年4Q	農地	25万円	1,600㎡	—	—

近くの町丁

四ツ辻2.3万円/㎡つつじが丘南3.2万円/㎡つつじが丘北藍本1.4万円/㎡テクノパーク長坂1.6万円/㎡学園下井沢4.2万円/㎡ゆりのき台けやき台8.2万円/㎡あかしあ台8.0万円/㎡すずかけ台富士が丘乙原1.1万円/㎡大原3.0万円/㎡

よくある質問

三田市上相野の地価（住宅地）の平均はいくら？

三田市上相野の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

三田市上相野の地価は上がっている？

三田市上相野の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-7.7%です。

三田市上相野の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は1.8万円/㎡（1.4〜2.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。