データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 4.0万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.7万円/㎡〜5.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 西宮市山口町上山口２丁目１９８番 地価調査 2026年・西宮 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.2万円/坪 | +5.4% | 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 |
| 兵庫県 西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２ 地価公示 2026年・西宮 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | +2.2% | 岡場 2.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口町上山口 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 170㎡ | 1996 | — |
| 山口町上山口 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 170㎡ | 1996 | — |
| 山口町上山口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 190㎡ | 1997 | — |
| 山口町上山口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 185㎡ | 2014 | — |
| 山口町上山口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 200㎡ | 1994 | — |
| 山口町上山口 | 2025年4Q | 土地 | 500万円 | 210㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 山口町上山口 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 190㎡ | 1999 | — |
| 山口町上山口 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 185㎡ | 2014 | — |
| 山口町上山口 | 2025年2Q | 土地 | 200万円 | 450㎡ | — | 4,400円/㎡ |
| 山口町上山口 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 170㎡ | 1995 | — |
| 山口町上山口 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 225㎡ | — | — |
| 山口町上山口 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 200㎡ | 1998 | — |
| 山口町上山口 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 110㎡ | 2004 | — |
| 山口町上山口 | 2024年3Q | 土地 | 8,000万円 | 9,999㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 山口町上山口 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 150㎡ | 1995 | — |
| 山口町上山口 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 325㎡ | 1995 | — |
| 山口町上山口 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 150㎡ | 1995 | — |
| 山口町上山口 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 320㎡ | 1989 | — |
| 山口町上山口 | 2024年2Q | 土地 | 1,300万円 | 140㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
| 山口町上山口 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 180㎡ | 2000 | — |
西宮市山口町上山口の住宅地の平均地価は4.0万円/㎡（坪単価13.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
西宮市山口町上山口の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+7.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は4.5万円/㎡（3.7〜5.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。