データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | — | 7.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.8万円/㎡〜8.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 三木市大村字高柳８７番１外 地価公示 2026年・三木 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.0万円/坪 | +1.6% | 大村 550m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 5件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大村 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 140㎡ | 2016 | — |
| 大村 | 2025年4Q | 林地 | 1,000円 | 750㎡ | — | — |
| 大村 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 大村 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 280㎡ | 1997 | — |
| 大村 | 2025年2Q | 土地 | 3,200万円 | 510㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 大村 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 650万円 | 210㎡ | 1982 | — |
| 大村 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 145㎡ | 2015 | — |
| 大村 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 540㎡ | 1988 | — |
| 大村 | 2024年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 210㎡ | 1979 | — |
| 大村 | 2024年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 210㎡ | 1982 | — |
| 大村 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 大村 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 135㎡ | 2017 | — |
| 大村 | 2024年1Q | 土地 | 500万円 | 140㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 大村 | 2024年1Q | 土地 | 2,400万円 | 760㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 大村 | 2023年4Q | 土地 | 870万円 | 360㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 大村 | 2023年4Q | 土地 | 400万円 | 110㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
三木市大村の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+3.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は7.1万円/㎡（5.8〜8.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。