データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 三木市福井２丁目１８３３番８ 地価調査 2026年・三木 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.4万円/坪 | −0.3% | 住宅に店舗、事業所等が見られる既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 100万円 | 90㎡ | 1965 | — |
| 福井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 105㎡ | — | — |
| 福井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 780㎡ | 1996 | — |
| 福井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 60万円 | 180㎡ | 1996 | — |
| 福井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 380㎡ | 1992 | — |
| 福井 | 2025年3Q | 土地 | 100万円 | 115㎡ | — | 8,700円/㎡ |
| 福井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 385㎡ | 1992 | — |
| 福井 | 2025年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 85㎡ | — | — |
| 福井 | 2025年1Q | 土地 | 400万円 | 9,999㎡ | — | 1,600円/㎡ |
| 福井 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 165㎡ | 2018 | — |
| 福井 | 2024年4Q | 土地 | 200万円 | 760㎡ | — | 2,600円/㎡ |
| 福井 | 2024年4Q | 土地 | 750万円 | 450㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 福井 | 2024年4Q | 土地 | 1,500万円 | 195㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 福井 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 100㎡ | 1974 | — |
| 福井 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 福井 | 2023年4Q | 土地 | 1,200万円 | 410㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 福井 | 2023年4Q | 土地 | 300万円 | 290㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
三木市福井の住宅地の平均地価は3.4万円/㎡（坪単価11.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
三木市福井の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-1.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は3.5万円/㎡（2.9〜4.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。