データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 6.2万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.3万円/㎡〜7.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 加古郡稲美町六分一字蒲ノ上１１７７番７０ 地価公示 2026年・稲美 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.6万円/坪 | +0.6% | 土山 1.9km |
| 兵庫県 加古郡稲美町六分一字百丁歩１３６２番８４ 地価公示 2026年・稲美 |
工業地 | 4.2万円/㎡ | 13.8万円/坪 | +5.6% | 土山 3.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・土地 4件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六分一 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 140㎡ | — | — |
| 六分一 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 190㎡ | 2010 | — |
| 六分一 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 105㎡ | 1995 | — |
| 六分一 | 2026年1Q | 土地 | 200万円 | 90㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 六分一 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 六分一 | 2026年1Q | 土地と建物 | 180万円 | 110㎡ | 1994 | — |
| 六分一 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 110㎡ | 1976 | — |
| 六分一 | 2025年4Q | 農地 | 230万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 六分一 | 2025年4Q | 土地と建物 | 990万円 | 170㎡ | 1979 | — |
| 六分一 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 145㎡ | 2003 | — |
| 六分一 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 100㎡ | 1987 | — |
| 六分一 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 255㎡ | 2007 | — |
| 六分一 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 100㎡ | 1987 | — |
| 六分一 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 六分一 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 六分一 | 2024年4Q | 土地と建物 | 420万円 | 110㎡ | 1986 | — |
| 六分一 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 310㎡ | 1990 | — |
| 六分一 | 2024年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 110㎡ | 1981 | — |
| 六分一 | 2024年2Q | 土地と建物 | 220万円 | 105㎡ | 1976 | — |
| 六分一 | 2024年2Q | 土地 | 3,200万円 | 460㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
稲美町六分一の住宅地の平均地価は6.2万円/㎡（坪単価20.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
稲美町六分一の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+0.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は6.4万円/㎡（5.3〜7.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。